Publicado el 25 de junio de 2026
105 m²3 habitacionesDPEBGESB
Descripción
Résidence de 2019 : 3 chambres, séjour de 38 m² ouvert sur loggia, buanderie privative, parking intérieur et cave. Faibles charges. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Amueblado
- No
- Balcón
- Sí
- Aparcamiento
- Sí
- Baños
- 2
- Planta
- 2
- Ascensor
- Sí
- Sótano
- Sí
Estimación
Gastos de adquisición
Estimados para este inmueble, sin gastos de préstamo.
Compradores:
Impuestos del Estado (7 %)76.300 €
Derechos de registro (6 %)65.400 €
Derechos de transcripción (1 %)10.900 €
Crédito fiscal «Bëllegen Akt»80.000 € máx. · pareja− 76.200 €
Impuestos debidos tras el crédito100 € (mín. legal)
Honorarios de notario (baremo decreciente)~ 3718 €
Baremo decreciente oficial (Baremo 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluido · indicativo, a confirmar
Comisión de agencia (3 %)~ 38.259 €
A su cargo (mandato de búsqueda) · IVA 17 % incluido
Gastos de préstamo (si hay financiación)variable
~ 0,5 % a 1 % del importe prestado (inscripción hipotecaria + estudio)
Total estimado (sin préstamo)~ 42.077 €
Es decir, ~ 3,9 % del precio — ahorro de 76.200 € gracias al Bëllegen Akt.
Estimación indicativa. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. El crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, mantenido desde 2025) depende de su situación y de las condiciones de ocupación de la vivienda. Los gastos de notario y de préstamo varían según el expediente. Verifique con un notario o con su banco.
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