Eingestellt am 25. Juni 2026
105 m²3 SchlafzimmerDPEBGESB
Beschreibung
Résidence de 2019 : 3 chambres, séjour de 38 m² ouvert sur loggia, buanderie privative, parking intérieur et cave. Faibles charges. Annonce de démonstration.
Merkmale
- Immobilienart
- Wohnung
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
Schätzung
Erwerbskosten
Für diese Immobilie geschätzt, ohne Kreditkosten.
Käufer:
Staatliche Steuern (7 %)76.300 €
Eintragungsgebühr (6 %)65.400 €
Umschreibungsgebühr (1 %)10.900 €
Steuergutschrift „Bëllegen Akt“80.000 € max · Paar− 76.200 €
Steuern nach Gutschrift100 € (gesetzl. Min.)
Notarhonorare (degressiver Tarif)~ 3.718 €
Offizieller degressiver Tarif (Tarif 8, RGD 24.07.1971) · inkl. 17 % MwSt. · indikativ, zu bestätigen
Maklerprovision (3 %)~ 38.259 €
Von Ihnen zu tragen (Suchauftrag) · inkl. 17 % MwSt.
Kreditkosten (bei Finanzierung)variabel
~ 0,5 % bis 1 % des Darlehensbetrags (Hypothekeneintragung + Bearbeitung)
Geschätzte Gesamtkosten (ohne Kredit)~ 42.077 €
Also ~ 3,9 % des Preises — Ersparnis von 76.200 € dank des Bëllegen Akt.
Indikative Schätzung. Keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Die Steuergutschrift Bëllegen Akt (40.000 € pro Käufer, seit 2025 dauerhaft) hängt von Ihrer Situation und den Wohnbedingungen ab. Notar- und Kreditkosten variieren je nach Fall. Prüfen Sie mit einem Notar oder Ihrer Bank.
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