So funktioniert's
Vier einfache Ideen
Jeder Schritt weiß, was zu tun ist
Jeder Schritt zeigt, was zu tun ist, welche Dokumente erwartet werden und welcher Akteur beteiligt ist — vom ersten Budget bis zur Schlüsselübergabe.
Die Übergabe erfolgt automatisch
Wenn ein wichtiger Schritt vorankommt (Angebot, Vorvertrag…), werden die betroffenen Akteure benachrichtigt; wenn ein gewöhnlicher Schritt abgeschlossen ist, wird der nächste Akteur informiert. Stockt ein Schritt, wird automatisch erinnert.
Jeder sieht nur, was Sie ihm anvertrauen
Sie laden jeden Akteur zu seinen Schritten ein — er hat nur darauf Zugriff. Ein bestimmtes Dokument kann namentlich an die richtige Person weitergegeben und der Zugriff entzogen werden.
Fristen werden überwacht
Setzen Sie eine Frist für einen Schritt: Countdown, Hinweis oben im Ablauf und Erinnerung an die zu beachtende gesetzliche Frist (Kreditbedingung, Vorkaufsrecht, VEFA-Zahlungsabrufe…).
Ihr Projekt, Schritt für Schritt
Die echten Schritte jedes Ablaufs — die Sie in Ihrem Ablauf durchlaufen.
Kaufen (Bestand)
Vom Budget bis zur Schlüsselübergabe, mit Notar, Bank und Versicherung zum richtigen Zeitpunkt.
- 1Budget festlegen · Käufer
- 2Unterlagen zusammenstellen (KYC / GwG) · Käufer
- 3Immobilien suchen · Käufer
- 4Angebote vergleichen · Käufer
- 5Ein Angebot machen · Käufer
- 6Kaufvorvertrag · Notar
- 7Finanzierung (Kredit) · Bank
- 8Versicherungen · Versicherung
- 9Beurkundungskosten & Bëllegen Akt · Notar
- 10Löschung der Hypothek des Verkäufers · Notar
- 11Vorkaufsrecht klären · Notar
- 12Notarielle Urkunde · Notar
- 13Schlüsselübergabe · Umzug
Neubau kaufen (VEFA)
Der spezifische Ablauf für Neubauten: Reservierung, Fertigstellungsgarantie, Wohnungs-MwSt. und geregelte Zahlungsabrufe.
- 1Budget festlegen · Käufer
- 2Unterlagen zusammenstellen (KYC / GwG) · Käufer
- 3Reservierungsvertrag · Bauträger
- 4Finanzierung (Kredit) · Bank
- 5Versicherungen · Versicherung
- 6Fertigstellungsgarantie (GFA) prüfen · Notar
- 7Notarielle Urkunde · Notar
- 8Antrag auf 3 % MwSt. · Käufer
- 9Gestaffelte Zahlungsabrufe · Bauträger
- 10Abnahme & Übergabe · Bauträger
- 11Mängelbeseitigung & Garantien · Bauträger
Verkaufen
Von der Schätzung bis zur Urkunde: Käufer, Vorvertrag, Löschungen und Veräußerungsgewinn, ohne etwas zu vergessen.
- 1Immobilie schätzen · Verkäufer
- 2Verkäuferunterlagen vorbereiten · Verkäufer
- 3Anzeige veröffentlichen · Verkäufer
- 4Käufer auswählen · Verkäufer
- 5Ein Angebot annehmen · Verkäufer
- 6Kaufvorvertrag · Notar
- 7Finanzierung des Käufers verfolgen · Bank
- 8Löschung & Vorkaufsverzicht · Notar
- 9Notarielle Urkunde · Notar
- 10Schlüsselübergabe · Verkäufer
- 11Erklärung des Veräußerungsgewinns · Verkäufer
Mieten — Mieter
Unterlagen, Bewerbung, schriftlicher Mietvertrag, Kaution und Protokoll: beruhigt einziehen.
- 1Unterlagen zusammenstellen · Mieter
- 2Bewerben · Mieter
- 3Bewerbung angenommen · Vermieter
- 4Mietvertrag unterschreiben · Vermieter
- 5Kaution · Mieter
- 6Einzugsprotokoll · Mieter
- 7Schlüsselübergabe · Vermieter
- 8Mietzuschuss · Mieter
Mieten — Vermieter
Regelkonform vermieten und den Mietvertrag dauerhaft verwalten, Mieten inklusive.
- 1Wohnung vorbereiten · Vermieter
- 2Gesetzliche Miete festlegen · Vermieter
- 3Anzeige veröffentlichen · Vermieter
- 4Mieter auswählen · Vermieter
- 5Mietvertrag aufsetzen · Vermieter
- 6Kaution einziehen · Vermieter
- 7Einzugsprotokoll · Vermieter
- 8Mietverwaltung · Vermieter
- 9Erklärung der Mieteinnahmen · Vermieter
- 10Verlängerung / Mietende · Vermieter
Starten Sie Ihren Ablauf
Erstellen Sie ein kostenloses Konto, wählen Sie Ihren Ablauf, laden Sie Ihre Akteure ein — los geht's.