Merkmale

Immobilienart: Wohnung
Möbliert: Ja
Balkon: Ja
Parkplatz: Ja

Lage

Ungefähre Zone (Gemeindegenauigkeit)

In der Nähe

Rund um das Zentrum von Lintgen — Luftliniendistanzen, Richtwerte.

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OpenStreetMap-Daten

Schätzung

Erwerbskosten

Für diese Immobilie geschätzt, ohne Kreditkosten.

Käufer:

Staatliche Steuern (7 %)73.500 €

Eintragungsgebühr (6 %)63.000 €

Umschreibungsgebühr (1 %)10.500 €

Steuergutschrift „Bëllegen Akt“80.000 € max · Paar− 73.400 €

Steuern nach Gutschrift100 € (gesetzl. Min.)

Notarhonorare (degressiver Tarif)~ 3.624 €

Offizieller degressiver Tarif (Tarif 8, RGD 24.07.1971) · inkl. 17 % MwSt. · indikativ, zu bestätigen

Kreditkosten (bei Finanzierung)variabel

~ 0,5 % bis 1 % des Darlehensbetrags (Hypothekeneintragung + Bearbeitung)

Geschätzte Gesamtkosten (ohne Kredit)~ 3.724 €

Also ~ 0,4 % des Preises — Ersparnis von 73.400 € dank des Bëllegen Akt.

Indikative Schätzung. Keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Die Steuergutschrift Bëllegen Akt (40.000 € pro Käufer, seit 2025 dauerhaft) hängt von Ihrer Situation und den Wohnbedingungen ab. Notar- und Kreditkosten variieren je nach Fall. Prüfen Sie mit einem Notar oder Ihrer Bank.

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