Eingestellt am 29. Juni 2026
210 m²5 SchlafzimmerDPEEGESE
Beschreibung
Maison familiale sur 3 niveaux : 5 chambres, bureau, cuisine équipée donnant sur jardin orienté sud-ouest, garage 2 voitures. Toiture révisée. Annonce de démonstration.
Merkmale
- Immobilienart
- Haus
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Badezimmer
- 2
- Keller
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Küche
- Einbauküche, separat
- Garten
- 250 m²
- Baujahr
- 1988
- Heizung
- Öl
Lage
Ungefähre Zone (Gemeindegenauigkeit)
In der Nähe
Rund um das Zentrum von Mersch — Luftliniendistanzen, Richtwerte.
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OpenStreetMap-Daten
Schätzung
Erwerbskosten
Für diese Immobilie geschätzt, ohne Kreditkosten.
Käufer:
Staatliche Steuern (7 %)96.600 €
Eintragungsgebühr (6 %)82.800 €
Umschreibungsgebühr (1 %)13.800 €
Steuergutschrift „Bëllegen Akt“80.000 € max · Paar− 80.000 €
Steuern nach Gutschrift16.600 €
Notarhonorare (degressiver Tarif)~ 4.397 €
Offizieller degressiver Tarif (Tarif 8, RGD 24.07.1971) · inkl. 17 % MwSt. · indikativ, zu bestätigen
Kreditkosten (bei Finanzierung)variabel
~ 0,5 % bis 1 % des Darlehensbetrags (Hypothekeneintragung + Bearbeitung)
Geschätzte Gesamtkosten (ohne Kredit)~ 20.997 €
Also ~ 1,5 % des Preises — Ersparnis von 80.000 € dank des Bëllegen Akt.
·Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers (bereits im angezeigten Preis enthalten). Keine zusätzliche Maklergebühr für den Käufer.
Indikative Schätzung. Keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Die Steuergutschrift Bëllegen Akt (40.000 € pro Käufer, seit 2025 dauerhaft) hängt von Ihrer Situation und den Wohnbedingungen ab. Notar- und Kreditkosten variieren je nach Fall. Prüfen Sie mit einem Notar oder Ihrer Bank.
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