Eingestellt am 05. Juli 2026
110 m²3 SchlafzimmerDPEBGESC
Beschreibung
Au 3e étage d'une résidence soignée du quartier Belair : séjour traversant, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains + salle de douche, balcon exposé sud et emplacement intérieur. Annonce de démonstration.
Merkmale
- Immobilienart
- Wohnung
- Möbliert
- Nein
- Balkon
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
Schätzung
Erwerbskosten
Für diese Immobilie geschätzt, ohne Kreditkosten.
Käufer:
Staatliche Steuern (7 %)83.650 €
Eintragungsgebühr (6 %)71.700 €
Umschreibungsgebühr (1 %)11.950 €
Steuergutschrift „Bëllegen Akt“80.000 € max · Paar− 80.000 €
Steuern nach Gutschrift3.650 €
Notarhonorare (degressiver Tarif)~ 3.964 €
Offizieller degressiver Tarif (Tarif 8, RGD 24.07.1971) · inkl. 17 % MwSt. · indikativ, zu bestätigen
Maklerprovision (3 %)~ 41.945 €
Von Ihnen zu tragen (Suchauftrag) · inkl. 17 % MwSt.
Kreditkosten (bei Finanzierung)variabel
~ 0,5 % bis 1 % des Darlehensbetrags (Hypothekeneintragung + Bearbeitung)
Geschätzte Gesamtkosten (ohne Kredit)~ 49.558 €
Also ~ 4,1 % des Preises — Ersparnis von 80.000 € dank des Bëllegen Akt.
Indikative Schätzung. Keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Die Steuergutschrift Bëllegen Akt (40.000 € pro Käufer, seit 2025 dauerhaft) hängt von Ihrer Situation und den Wohnbedingungen ab. Notar- und Kreditkosten variieren je nach Fall. Prüfen Sie mit einem Notar oder Ihrer Bank.
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