Características

Tipo de imóvel: Apartamento
Mobilado: Sim
Varanda: Sim
Estacionamento: Sim

Localização

Zona aproximada (precisão ao nível da comuna)

Nas proximidades

À volta do centro de Lintgen — distâncias em linha reta, indicativas.

A procurar pontos de interesse nas proximidades…

Dados OpenStreetMap

Estimativa

Custos de aquisição

Estimados para este imóvel, sem custos de empréstimo.

Compradores:

Impostos do Estado (7 %)73.500 €

Direitos de registo (6 %)63.000 €

Direitos de transcrição (1 %)10.500 €

Crédito fiscal « Bëllegen Akt »80.000 € máx · casal− 73.400 €

Impostos devidos após crédito100 € (mín. legal)

Honorários do notário (tabela degressiva)~ 3.624 €

Tabela degressiva oficial (Barème 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluído · indicativo, a confirmar

Custos de empréstimo (se financiamento)variável

~ 0,5 % a 1 % do montante emprestado (registo hipotecário + processo)

Total estimado (sem empréstimo)~ 3.724 €

Ou seja ~ 0,4 % do preço — poupança de 73.400 € graças ao Bëllegen Akt.

Estimativa indicativa. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. O crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, tornado permanente desde 2025) depende da sua situação e das condições de ocupação do imóvel. Os custos de notário e de empréstimo variam consoante o processo. Confirme junto de um notário ou do seu banco.

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