Publicado el 04 de julio de 2026
32 m²1 habitacionesDPEC
Descripción
Studio entièrement rénové, vendu meublé : kitchenette neuve, salle de douche, double vitrage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de propiedad
- Estudio
- Amueblado
- Sí
- Balcón
- No
- Aparcamiento
- No
- Baños
- 1
- Planta
- 0
- Cocina
- Equipada abierta
- Año de construcción
- 1980
- Calefacción
- Eléctrico
Ubicación
Zona aproximada (precisión municipal)
Cerca
Alrededor del centro de Luxembourg-Ville — distancias en línea recta, indicativas.
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Datos de OpenStreetMap
Estimación
Gastos de adquisición
Estimados para este inmueble, sin gastos de préstamo.
Compradores:
Impuestos del Estado (7 %)29.400 €
Derechos de registro (6 %)25.200 €
Derechos de transcripción (1 %)4200 €
Crédito fiscal «Bëllegen Akt»80.000 € máx. · pareja− 29.300 €
Impuestos debidos tras el crédito100 € (mín. legal)
Honorarios de notario (baremo decreciente)~ 2150 €
Baremo decreciente oficial (Baremo 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluido · indicativo, a confirmar
Gastos de préstamo (si hay financiación)variable
~ 0,5 % a 1 % del importe prestado (inscripción hipotecaria + estudio)
Total estimado (sin préstamo)~ 2250 €
Es decir, ~ 0,5 % del precio — ahorro de 29.300 € gracias al Bëllegen Akt.
Estimación indicativa. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. El crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, mantenido desde 2025) depende de su situación y de las condiciones de ocupación de la vivienda. Los gastos de notario y de préstamo varían según el expediente. Verifique con un notario o con su banco.
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