Pubblicato il 04 luglio 2026
32 m²1 camereDPEC
Descrizione
Studio entièrement rénové, vendu meublé : kitchenette neuve, salle de douche, double vitrage. Idéal premier achat ou investissement locatif. Annonce de démonstration.
Caratteristiche
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Arredato
- Sì
- Balcone
- No
- Posto auto
- No
- Bagni
- 1
- Piano
- 0
- Cucina
- Attrezzata a vista
- Anno di costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Elettrico
Posizione
Zona approssimativa (precisione comunale)
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Intorno al centro di Luxembourg-Ville — distanze in linea d'aria, indicative.
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Dati OpenStreetMap
Stima
Costi di acquisto
Stimati per questo immobile, esclusi i costi del prestito.
Acquirenti:
Imposte dello Stato (7 %)29.400 €
Diritti di registrazione (6 %)25.200 €
Diritti di trascrizione (1 %)4200 €
Credito d'imposta «Bëllegen Akt»80.000 € max · coppia− 29.300 €
Imposte dovute dopo il credito100 € (min. legale)
Onorari notarili (tariffa decrescente)~ 2150 €
Tariffa decrescente ufficiale (Tariffa 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % inclusa · indicativo, da confermare
Costi del prestito (in caso di finanziamento)variabile
~ 0,5 % a 1 % dell'importo finanziato (iscrizione ipotecaria + pratica)
Totale stimato (escluso il prestito)~ 2250 €
Ovvero ~ 0,5 % del prezzo — risparmio di 29.300 € grazie al Bëllegen Akt.
Stima indicativa. Non costituisce consulenza legale, fiscale o finanziaria. Il credito d'imposta Bëllegen Akt (40.000 € per acquirente, reso permanente dal 2025) dipende dalla tua situazione e da condizioni di occupazione dell'abitazione. I costi notarili e del prestito variano in base alla pratica. Verifica presso un notaio o la tua banca.
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