Online gesat den 05. Juli 2026
160 m²4 SchlofzëmmerenDPEAGESA
Beschreiwung
Dernier étage : 160 m² habitables, terrasse filante de 40 m², 4 chambres dont suite parentale, triple vitrage, 2 parkings et cave. Prestations haut de gamme. Annonce de démonstration.
Charakteristiken
- Zort vu Wunneng
- Penthouse
- Mébléiert
- Neen
- Balkon
- Jo
- Parking
- Jo
- Buedzëmmeren
- 3
- Stack
- 6
- Lift
- Jo
- Keller
- Jo
- Kichen
- Equipéiert oppen
- Terrass
- 40 m²
- Baujoer
- 2021
- Heizung
- Wäermepompel
- Solar / PV
- Jo
Lag
Approximativ Zone (Genauegkeet op Gemengenniveau)
An der Noperschaft
Ronderëm den Zentrum vu Luxembourg-Ville — Loftlinndistanzen, indikativ.
Sich no Punkten vun Interessi an der Noperschaft…
OpenStreetMap-Donnéeën
Schätzung
Acquisitiounskäschten
Geschat fir dës Wunneng, ouni Prêtkäschten.
Keefer:
Staatstaxen (7 %)164.500 €
Aschreiwungsrechter (6 %)141.000 €
Transkriptiounsrechter (1 %)23.500 €
Steierkredit « Bëllegen Akt »80.000 € max · Koppel− 80.000 €
Steieren nom Kredit84.500 €
Notairehonorären (degressiivt Barème)~ 6.666 €
Offiziellt degressiivt Barème (Barème 8, RGD 24.07.1971) · TVA 17 % inbegraff · indikativ, ze confirméieren
Agence-Commissioun (3 %)~ 82.485 €
Zu Ärer Laascht (Sichmandat) · TVA 17 % inbegraff
Prêtkäschten (am Fall vun enger Finanzéierung)variabel
~ 0,5 % bis 1 % vum geléinte Montant (Hypothéikaschreiwung + Dossier)
Geschätzten Total (ouni Prêt)~ 173.651 €
Dat sinn ~ 7,4 % vum Präis — Ersparnis vu 80.000 € dank dem Bëllegen Akt.
Indikativ Schätzung. Stellt keng juristesch, steierlech oder finanziell Berodung duer. De Steierkredit Bëllegen Akt (40.000 € pro Keefer, zënter 2025 verstetegt) hänkt vun Ärer Situatioun a vu Wunnbedingunge of. D'Notaire- a Prêtkäschte variéiere jee no Dossier. Vergewëssert Iech bei engem Notaire oder bei Ärer Bank.
Mat HomePlace kafen
E gefouerte Wee, bis bei d'Schlësselen
HomePlace begleet Iech bei all Schrëtt — Offer, Bank, Notaire, Versécherung — soubal dës Wunneng Iech interesséiert.