Publicado a 29 de junho de 2026
210 m²5 quartosDPEEGESE
Descrição
Maison familiale sur 3 niveaux : 5 chambres, bureau, cuisine équipée donnant sur jardin orienté sud-ouest, garage 2 voitures. Toiture révisée. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobilado
- Não
- Varanda
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Casas de banho
- 2
- Cave
- Sim
- Sótão
- Sim
- Cozinha
- Equipada separada
- Jardim
- 250 m²
- Ano de construção
- 1988
- Aquecimento
- Gasóleo
Localização
Zona aproximada (precisão ao nível da comuna)
Nas proximidades
À volta do centro de Mersch — distâncias em linha reta, indicativas.
A procurar pontos de interesse nas proximidades…
Dados OpenStreetMap
Estimativa
Custos de aquisição
Estimados para este imóvel, sem custos de empréstimo.
Compradores:
Impostos do Estado (7 %)96.600 €
Direitos de registo (6 %)82.800 €
Direitos de transcrição (1 %)13.800 €
Crédito fiscal « Bëllegen Akt »80.000 € máx · casal− 80.000 €
Impostos devidos após crédito16.600 €
Honorários do notário (tabela degressiva)~ 4.397 €
Tabela degressiva oficial (Barème 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluído · indicativo, a confirmar
Custos de empréstimo (se financiamento)variável
~ 0,5 % a 1 % do montante emprestado (registo hipotecário + processo)
Total estimado (sem empréstimo)~ 20.997 €
Ou seja ~ 1,5 % do preço — poupança de 80.000 € graças ao Bëllegen Akt.
·Comissão de agência a cargo do vendedor (já incluída no preço anunciado). Sem custos de agência adicionais para o comprador.
Estimativa indicativa. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. O crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, tornado permanente desde 2025) depende da sua situação e das condições de ocupação do imóvel. Os custos de notário e de empréstimo variam consoante o processo. Confirme junto de um notário ou do seu banco.
Ver também
Imóveis semelhantes
Comprar com a HomePlace
Um percurso guiado, até às chaves
A HomePlace guia-o em cada etapa — proposta, banco, notário, seguro — assim que este imóvel lhe interessar.