Publicado el 23 de junio de 2026
620 m²
Descripción
Terrain constructible en zone HAB-1, environ 6,2 ares, front de rue de 18 m, viabilités en bordure. Libre de contrat de construction. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de propiedad
- Terreno
Ubicación
Zona aproximada (precisión municipal)
Cerca
Alrededor del centro de Ettelbruck — distancias en línea recta, indicativas.
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Datos de OpenStreetMap
Estimación
Gastos de adquisición
Estimados para este inmueble, sin gastos de préstamo.
Compradores:
Impuestos del Estado (7 %)48.300 €
Derechos de registro (6 %)41.400 €
Derechos de transcripción (1 %)6900 €
Crédito fiscal «Bëllegen Akt»80.000 € máx. · pareja− 48.200 €
Impuestos debidos tras el crédito100 € (mín. legal)
Honorarios de notario (baremo decreciente)~ 2782 €
Baremo decreciente oficial (Baremo 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluido · indicativo, a confirmar
Gastos de préstamo (si hay financiación)variable
~ 0,5 % a 1 % del importe prestado (inscripción hipotecaria + estudio)
Total estimado (sin préstamo)~ 2882 €
Es decir, ~ 0,4 % del precio — ahorro de 48.200 € gracias al Bëllegen Akt.
Estimación indicativa. No constituye asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero. El crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, mantenido desde 2025) depende de su situación y de las condiciones de ocupación de la vivienda. Los gastos de notario y de préstamo varían según el expediente. Verifique con un notario o con su banco.
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