Mis en ligne le 23 juin 2026
620 m²
Description
Terrain constructible en zone HAB-1, environ 6,2 ares, front de rue de 18 m, viabilités en bordure. Libre de contrat de construction. Annonce de démonstration.
Caractéristiques
- Type de bien
- Terrain
Localisation
Zone approximative (précision commune)
À proximité
Autour du centre de Ettelbruck — distances à vol d'oiseau, indicatives.
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Données OpenStreetMap
Estimation
Frais d'acquisition
Estimés pour ce bien, hors frais de prêt.
Acquéreurs :
Taxes de l'État (7 %)48 300 €
Droits d'enregistrement (6 %)41 400 €
Droits de transcription (1 %)6 900 €
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt »80 000 € max · couple− 48 200 €
Taxes dues après crédit100 € (min. légal)
Honoraires de notaire (barème dégressif)~ 2 782 €
Barème dégressif officiel (Barème 8, RGD 24.07.1971) · TVA 17 % incluse · indicatif, à confirmer
Frais de prêt (si financement)variable
~ 0,5 % à 1 % du montant emprunté (inscription hypothécaire + dossier)
Total estimé (hors prêt)~ 2 882 €
Soit ~ 0,4 % du prix — économie de 48 200 € grâce au Bëllegen Akt.
Estimation indicative. Ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Le crédit d'impôt Bëllegen Akt (40 000 € par acquéreur, pérennisé depuis 2025) dépend de votre situation et de conditions d'occupation du logement. Les frais de notaire et de prêt varient selon le dossier. Vérifiez auprès d'un notaire ou de votre banque.
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