Eingestellt am 23. Juni 2026
620 m²
Beschreibung
Terrain constructible en zone HAB-1, environ 6,2 ares, front de rue de 18 m, viabilités en bordure. Libre de contrat de construction. Annonce de démonstration.
Merkmale
- Immobilienart
- Grundstück
Lage
Ungefähre Zone (Gemeindegenauigkeit)
In der Nähe
Rund um das Zentrum von Ettelbruck — Luftliniendistanzen, Richtwerte.
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OpenStreetMap-Daten
Schätzung
Erwerbskosten
Für diese Immobilie geschätzt, ohne Kreditkosten.
Käufer:
Staatliche Steuern (7 %)48.300 €
Eintragungsgebühr (6 %)41.400 €
Umschreibungsgebühr (1 %)6.900 €
Steuergutschrift „Bëllegen Akt“80.000 € max · Paar− 48.200 €
Steuern nach Gutschrift100 € (gesetzl. Min.)
Notarhonorare (degressiver Tarif)~ 2.782 €
Offizieller degressiver Tarif (Tarif 8, RGD 24.07.1971) · inkl. 17 % MwSt. · indikativ, zu bestätigen
Kreditkosten (bei Finanzierung)variabel
~ 0,5 % bis 1 % des Darlehensbetrags (Hypothekeneintragung + Bearbeitung)
Geschätzte Gesamtkosten (ohne Kredit)~ 2.882 €
Also ~ 0,4 % des Preises — Ersparnis von 48.200 € dank des Bëllegen Akt.
Indikative Schätzung. Keine rechtliche, steuerliche oder finanzielle Beratung. Die Steuergutschrift Bëllegen Akt (40.000 € pro Käufer, seit 2025 dauerhaft) hängt von Ihrer Situation und den Wohnbedingungen ab. Notar- und Kreditkosten variieren je nach Fall. Prüfen Sie mit einem Notar oder Ihrer Bank.
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