Pubblicato il 02 luglio 2026
140 m²4 camereDPEC
Descrizione
Duplex aux deux derniers étages : niveau jour avec séjour cathédrale et terrasse de 18 m², niveau nuit avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Annonce de démonstration.
Caratteristiche
- Tipo di immobile
- Duplex
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Posto auto
- No
- Bagni
- 2
- Piano
- 3
- Cucina
- Attrezzata a vista
- Terrazza
- 18 m²
- Anno di costruzione
- 2005
Stima
Costi di acquisto
Stimati per questo immobile, esclusi i costi del prestito.
Acquirenti:
Imposte dello Stato (7 %)54.600 €
Diritti di registrazione (6 %)46.800 €
Diritti di trascrizione (1 %)7800 €
Credito d'imposta «Bëllegen Akt»80.000 € max · coppia− 54.500 €
Imposte dovute dopo il credito100 € (min. legale)
Onorari notarili (tariffa decrescente)~ 2993 €
Tariffa decrescente ufficiale (Tariffa 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % inclusa · indicativo, da confermare
Commissione d'agenzia (3 %)~ 27.378 €
A tuo carico (mandato di ricerca) · IVA 17 % inclusa
Costi del prestito (in caso di finanziamento)variabile
~ 0,5 % a 1 % dell'importo finanziato (iscrizione ipotecaria + pratica)
Totale stimato (escluso il prestito)~ 30.471 €
Ovvero ~ 3,9 % del prezzo — risparmio di 54.500 € grazie al Bëllegen Akt.
Stima indicativa. Non costituisce consulenza legale, fiscale o finanziaria. Il credito d'imposta Bëllegen Akt (40.000 € per acquirente, reso permanente dal 2025) dipende dalla tua situazione e da condizioni di occupazione dell'abitazione. I costi notarili e del prestito variano in base alla pratica. Verifica presso un notaio o la tua banca.
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