Publicado a 02 de julho de 2026
140 m²4 quartosDPEC
Descrição
Duplex aux deux derniers étages : niveau jour avec séjour cathédrale et terrasse de 18 m², niveau nuit avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de imóvel
- Duplex
- Mobilado
- Não
- Varanda
- Sim
- Estacionamento
- Não
- Casas de banho
- 2
- Andar
- 3
- Cozinha
- Equipada aberta
- Terraço
- 18 m²
- Ano de construção
- 2005
Estimativa
Custos de aquisição
Estimados para este imóvel, sem custos de empréstimo.
Compradores:
Impostos do Estado (7 %)54.600 €
Direitos de registo (6 %)46.800 €
Direitos de transcrição (1 %)7.800 €
Crédito fiscal « Bëllegen Akt »80.000 € máx · casal− 54.500 €
Impostos devidos após crédito100 € (mín. legal)
Honorários do notário (tabela degressiva)~ 2.993 €
Tabela degressiva oficial (Barème 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluído · indicativo, a confirmar
Comissão de agência (3 %)~ 27.378 €
A seu cargo (mandato de procura) · IVA 17 % incluído
Custos de empréstimo (se financiamento)variável
~ 0,5 % a 1 % do montante emprestado (registo hipotecário + processo)
Total estimado (sem empréstimo)~ 30.471 €
Ou seja ~ 3,9 % do preço — poupança de 54.500 € graças ao Bëllegen Akt.
Estimativa indicativa. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. O crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, tornado permanente desde 2025) depende da sua situação e das condições de ocupação do imóvel. Os custos de notário e de empréstimo variam consoante o processo. Confirme junto de um notário ou do seu banco.
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