Publicado a 23 de junho de 2026
620 m²
Descrição
Terrain constructible en zone HAB-1, environ 6,2 ares, front de rue de 18 m, viabilités en bordure. Libre de contrat de construction. Annonce de démonstration.
Características
- Tipo de imóvel
- Terreno
Localização
Zona aproximada (precisão ao nível da comuna)
Nas proximidades
À volta do centro de Ettelbruck — distâncias em linha reta, indicativas.
A procurar pontos de interesse nas proximidades…
Dados OpenStreetMap
Estimativa
Custos de aquisição
Estimados para este imóvel, sem custos de empréstimo.
Compradores:
Impostos do Estado (7 %)48.300 €
Direitos de registo (6 %)41.400 €
Direitos de transcrição (1 %)6.900 €
Crédito fiscal « Bëllegen Akt »80.000 € máx · casal− 48.200 €
Impostos devidos após crédito100 € (mín. legal)
Honorários do notário (tabela degressiva)~ 2.782 €
Tabela degressiva oficial (Barème 8, RGD 24.07.1971) · IVA 17 % incluído · indicativo, a confirmar
Custos de empréstimo (se financiamento)variável
~ 0,5 % a 1 % do montante emprestado (registo hipotecário + processo)
Total estimado (sem empréstimo)~ 2.882 €
Ou seja ~ 0,4 % do preço — poupança de 48.200 € graças ao Bëllegen Akt.
Estimativa indicativa. Não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. O crédito fiscal Bëllegen Akt (40.000 € por comprador, tornado permanente desde 2025) depende da sua situação e das condições de ocupação do imóvel. Os custos de notário e de empréstimo variam consoante o processo. Confirme junto de um notário ou do seu banco.
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